Местные исполнительные и распорядительные органы района в рамках осуществления контрольной деятельности за исполнением требований Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством не законсервированных жилых домов, дач», проводят работу по выявлению расположенных на территории соответствующих административно-территориальных единиц незавершенных строительством жилых домов, дач, сроки строительства которых превышают предусмотренные в пункте 1 настоящего Указа.
В соответствии с
требованиями данного Указа в течение трех лет начиная с 1 марта 2012 должно
быть завершено строительство капитальных строений в виде жилого дома, дачи,
расположенных на земельных участках:
предоставленных в
установленном порядке в аренду для строительства и обслуживания жилого дома,
дачного строительства до 10 февраля 2009 г.;
на которые право частной
собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды зарегистрировано с
10 февраля 2009 г. до 1 марта 2012 г.
Немало неприятных
сюрпризов ожидает и владельцев тех участков, которые куплены на аукционах для
строительства и обслуживания жилого дома. Дело в том, что сейчас огромное
количество объектов недвижимости находится в законсервированном состоянии, имея
лишь фундамент, либо фундамент и часть стены. По законодательству, консервация
действует всего три года, и уже к 1 марта 2015 года, на всех участках которые
были получены или куплены на аукционе под застройку до 1 марта 2012 года,
должны быть возведены минимум фундамент, стены и крыша с окнами. Если таковых
нет, исполкомы будут оценивать такое незавершенное строительство, изымать его и
опять же выставлять на аукцион. Причем, если по садоводческим товариществам еще
только планируется внести изменения в законодательство, то по участкам под
индивидуальное строительство, уже началась правоприменительная практика.
С учетом требований
Указа, Радваничский сельисполком обратился с исковым заявлением о прекращении
права собственности и принудительном изъятии земельного участка у гражданки Г.
