В соответствии со статьей 225 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) плательщиками налога на недвижимость признаются организации и физические лица с учетом особенностей, установленных статьей 226 НК.
- жилое помещение принадлежит ему на праве
собственности (находится в долевой или совместной собственности) – с согласия
иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов
его семьи (членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении;
- он постоянно проживает в жилом помещении (за
исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), о чем
свидетельствуют отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в
карточке регистрации, с согласия собственника (всех собственников) жилого
помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех
совершеннолетних членов его семьи (членов семьи всех собственников).
В ситуации, когда жилой дом является только местонахождением ЧУП, но не находится у организации ни в хозяйственном ведении, ни в аренде (ином возмездном или безвозмездном пользовании), то ЧУП в отношении данного жилого дома не является плательщиком налога на недвижимость.
Следует отметить, что если в жилом помещении, являющемся местонахождением частного унитарного предприятия, крестьянского (фермерского) хозяйства, будет осуществляться производственная деятельность (выполнения работ, оказание услуг), то это помещение подлежит переводу в нежилое в порядке, определенном законодательством.
