ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству
«УКС Брестского района» (УП «УКС Брестского района») по объекту
«Строительство одноквартирных жилых домов в д. Малые Мотыкалы по
ул. Ирисовой 9, 11, 13 Брестского района»
1. Сведения о застройщике
Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Брестского района» (УП «УКС Брестского района») зарегистрировано 28.02.2014 г. за номером УНП 291267337.
Юридический адрес: 224030, г. Брест, ул. Коммунистическая, 23.
График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
В течение последних трех лет застройщиком построены следующие жилые дома:
- многоквартирный жилой дом в д. Клейники Брестского района. Сроки строительства: май 2019г. - декабрь 2019г.;
- многоквартирный жилой дом в аг. Мухавец Брестского района. Сроки строительства: сентябрь 2019г. - май 2020г.;
- многоквартирный жилой дом в д. Ковердяки Брестского района. Сроки строительства: март 2020г. - июнь 2020г.;
- 40 квартирный жилой дом в аг. Мухавец Брестского района: октябрь 2020г. - март 2021г.;
- многоквартирный жилой дом в аг. Большие Мотыкалы Брестского района. Сроки строительства: май 2021г. - сентябрь 2021г.
- одноквартирные жилые дома в д. Малые Мотыкалы по ул. Кленовой 1, 2 Брестского района. Сроки строительства: июль 2021г. – сентябрь 2021г.
2. Информация об объекте строительства
Объект «Строительство одноквартирных жилых домов в д. Малые Мотыкалы по ул. Ирисовой 9,11,13 Брестского района» расположен в д. Малые Мотыкалы Брестского района. Участок строительства предоставлен решением Брестского районного исполнительного комитета от 25.08.2021 № 1491.
Проектно-сметная документация разработана управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании:
- решения Брестского районного исполнительного комитета от 11.11.2021 №1999/30;
- задания на проектирование, утвержденного директором УП «УКС Брестского района» 08.12.2021.
Объект долевого строительства представляет собой 3 одноэтажных одноквартирных жилых дома общей площадью 301,02 м. кв., в том числе:
- одноквартирный жилой дом по ул. Ирисовой, 9 (100,34 м. кв.);
- одноквартирный жилой дом по ул. Ирисовой, 11 (100,34 м. кв.);
- одноквартирный жилой дом по ул. Ирисовой, 13 (100,34 м. кв.).
В основу планировки жилых домов положен принцип функционального зонирования с разделением пространства на бытовую зону и зону спален.
Материал стен – наружные стеновые железобетонные панели; перегородок – железобетонные панели и газосиликатные блоки;
Кровля – двускатная из металлочерепицы по деревянным стропилам;
Наружная отделка – окраска фасадными акриловыми красками;
Отопление - поквартирное с применением аппарата отопительного газового двухконтурного;
Водоснабжение – от наружной водопроводной сети;
Высота жилых помещений - 2,77 м.
Строительство осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:
стены: кухонь – оклейка влагостойкими обоями; санузлов, ванных комнат, тех. помещений - улучшенная окраска акриловой водостойкой краской; жилых комнат, прихожих - оклейка обоями; тамбуров – улучшенная окраска акриловой краской;
потолки внутриквартирных помещений – натяжные белые матовые;
покрытие полов: в санитарных узлах, ванных комнатах, тех. помещениях, тамбурах - керамическая плитка; в кухне, жилых комнатах, прихожих – ламинированное напольное покрытие;
двери: межкомнатные – деревянные; входные – металлические, частично остекленные;
окна – из ПВХ профиля, с детскими замками безопасности и с устройством приточного вентиляционного клапана.
Строительство ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда от 10.12.2021 №85/2021. Работы по благоустройству и строительству инженерных сетей выполняются параллельно строительству основного объекта.
Срок начала строительства объекта – 01 марта 2022 г.
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию – 15 мая 2022 г.
Нормативная продолжительность строительства - 2,5 месяца.
Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1 960,12 (одна тысяча девятьсот шестьдесят рублей 12 копеек) белорусских рублей.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства, будут предъявлены дополнительно по фактическим данным.
Платежи вносятся поэтапно в соответствии с графиком платежей.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 №473 «О долевом строительстве».
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.
Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться по направлениям, выданным Брестским райисполкомом. В соответствии с решением Брестского райисполкома от 15.11.2021 №1999/50 строительство жилого дома осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Брестском районе, с предоставлением первоочередного права на получение направлений для многодетных семей.
Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 01.04.2022 г. по адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, д. 23. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- направление Брестского райисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство);
- ксерокопии страниц паспорта №№ 25, 30, 31,32, 33 (прописка).
Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Брестского района» (г. Брест, ул. Коммунистическая, 23) или по телефонам: 35-10-17, 20-93-52, 20-93-53, 20-93-59
(с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00).
