Брестский районный исполнительный комитет извещает о проведении общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта: «Рекреационный комплекс в д. Дубица Домачевского сельсовета Брестского района».
Данная процедура
проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений
в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011
№ 687 (далее - Положение).
Площадка
строительства - д. Дубица, Домачевский сельсовет, Брестский район, Брестская
область. Территория свободна от застройки, присутствуют зелёные насаждения. В
северной части расположена усадебная застройка, с южной и западной стороны
проходит улица Лесная, с восточной стороны - территория, свободная от
застройки. Транспортное обслуживание участка осуществляется с продолжения улицы
Луговая и улицы Лесной.
Архитектурно-планировочной
концепцией предусмотрено строительство здания административно-бытового корпуса
с пунктом общественного питания малой вместимости, КПП и пунктом проката вело-
и спортивного инвентаря, 13 модульных домов и бань (спа), поля для минифутбола,
двух кортов, детской и игровых площадок. Площадь комплекса - ориентировочно 2,5
га.
Общественное
обсуждение пройдёт
с 6 декабря 2022 года по 21 декабря 2022 года.
Ознакомиться с
экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта:
«Рекреационный комплекс в д. Дубица Домачевского сельсовета Брестского района»
можно с 6 декабря 2022 года по
21 декабря 2022 года в Домачевском сельском исполнительном комитете по адресу:
г.п. Домачево, ул. Комсомольская, д.10. (режим работы: понедельник-пятница с
8.00-13.00;14.00-17.00), в здании КПСУП «Брестский городской центр архитектуры
и строительства» по адресу: г.Брест, ул. Пушкинская, 11 (режим работы:
понедельник-пятница с 8.30-13.00; 14.00-17.30), а также на официальном сайте
Брестского районного исполнительного комитета (http:brest.brest-region.gov.by) в рубрике «Общественные обсуждения». Презентация архитектурно-планировочной
концепции будет представлена в электронном виде на сайте Брестского районного
исполнительного комитета в рубрике «Общественные обсуждения».
Организатором
общественного обсуждения выступает Брестский районный исполнительный комитет (224030,
г.Брест, ул.В.Хоружей, 2, e-mail: brest_rik@brest-region.gov.by, контактный тел.20-83-70, режим работы: с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до
14.00, выходные дни: суббота, воскресенье).
Заказчик
планируемой деятельности: ЗАО «ЭМАКОМ» Юридический адрес: 220018,
Республика Беларусь, г. Минск, ул. Шаранговича, 19. Контактные телефоны: +375
(29) 6558875, e-mail: y.koslov73@mail.ru.
Разработчик архитектурно-планировочной
концепции: КПСУП «Брестский городской центр архитектуры и строительства»:
г.Брест,
ул. Пушкинская, 11, 8 (0162) 43 13 93, e-mail: brestgcas@mail.ru.
Замечания и
предложения до завершения общественных обсуждений можно направить в письменном
или электронном виде по адресу: Брестский райисполком, г.Брест, ул.В.Хоружей,
2, электронный адрес brest_rik@brest-region.gov.by с пометкой
«Рекреационный комплекс в д. Дубица Домачевского сельсовета Брестского района».
Результаты проведения общественного обсуждения архитектурно-планировочной
концепции, а также замечания и предложения участников общественного обсуждения,
в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на Брестском областном архитектурно-градостроительном
совете и комиссией по общественным обсуждениям при Брестском райисполкоме.
Краткая характеристика
планируемого объекта.
Планировочные
решения рекреационного комплекса разработаны в соответствии с природными и
градостроительными условиями размещения земельного участка с целью создания
благоприятных условий и формирования полноценной, эстетически выразительной
среды обитания. Здания и сооружения, размещены на земельном участке с учетом
максимального сохранения взрослых деревьев, растущих на земельном участке,
молодых растений (деревьев, кустарников), многолетних трав и цветников),
применены разнообразные приемы по озеленению.
Архитектурно-планировочной
концепцией предусмотрено строительство здания административно-бытового корпуса
с пунктом общественного питания малой вместимости, КПП и пунктом проката вело-
и спортивного инвентаря, 13 модульных домов и бань (спа), поля для минифутбола,
двух кортов, детской и игровых площадок.
На территории
проектируемого объекта размещены автомобильные парковки на 16 м/мест,
расположенные во входной зоне. Предусмотрено комплексное благоустройство
территории с использованием экологически чистых материалов, покрытий из
песчано-гравийных смесей, устройством детской и игровых площадок, поля для
минифутбола, универсальных кортов и других площадок.
Благоустройство и
озеленение земельного участка выполнено в соответствии с действующими ТНПА,
«Концепцией универсального дизайна в области создания безбарьерной среды»,
утверждённой приказом МАиС от 03.11.2016 г. № 252.
Цели планируемой
деятельности: проектирование и строительство рекреационного комплекса.
Предварительная
площадь земельного участка – 2,5га (ТКП 45-3.02-191-2010 "Здания и
помещения организаций отдыха и туризма. Правила проектирования").
Площадь застройки:
Административно-бытовой
корпус с пунктом общественного питания малой вместимости (S 476,4 м2);
Контрольно-пропускной
пункт с пунктом проката (S 101,9 м2)
Площадки:
Автомобильная парковка (S 320,5 м2)
Детская площадка (S 220,5 м2)
Спортивные площадки (S 1475 м2)
Хозяйственная площадка (S 200 м2)
Проезды (S 340 м2)
Площадь покрытий
(6500 м2)
Площадь озеленения:
15344 м2
В том числе, общая
площадь модульных жилых домов, бань – 510м2 (13 домов,3 бани, 3 спа);
Этажность – 1.
Общая площадь истребуемого
земельного участка:
Sуч.=Sзастр.+Sпокр.+Sозелен.+Sплощ.+Sпроезд=
600+6500+15344+2216+340=25000 м2
Плотность
застройки: Кз = 0,024.
Ознакомиться с
графическими материалами и презентацией можно перейдя по ссылке.
