Брестский
райисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях
архитектурно-планировочной концепции объекта: «Строительство спального корпуса со
СПА-зоной, рестораном, благоустройством на земельном участке с кадастровым
номером 121283301101000002, расположенном по адресу: Брестская обл., Брестский
р-н, Мухавецкий с/с, 31, вблизи д. Гули».
Данная процедура
проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений
в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011
№ 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от
30.06.2022 № 425) (далее - Положение).
Общественное обсуждение
проводится в форме информирования и анализа общественного мнения.
Срок проведения
общественного обсуждения с 29 мая 2024 года по 13 июня 2024 года.
Ознакомиться с
экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство спального корпуса со СПА-зоной,
рестораном, благоустройством на земельном участке с кадастровым номером
121283301101000002, расположенном по адресу: Брестская обл., Брестский р-н,
Мухавецкий с/с, 31, вблизи д. Гули» можно с 29 мая 2024
года в здании Мухавецкого сельисполкома по адресу: аг. Мухавец, ул. 60 лет
Октября, 21 с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по рабочим дням, а также на
официальном сайте Брестского районного исполнительного комитета. Презентация
архитектурно-планировочной концепции «Строительство спального корпуса со СПА-зоной, рестораном,
благоустройством на земельном участке с кадастровым номером 121283301101000002,
расположенном по адресу: Брестская обл., Брестский р-н, Мухавецкий с/с, 31,
вблизи д. Гули» будет представлена в электронном виде
на сайте Брестского районного исполнительного комитета в рубрике «Общественные
обсуждения».
По возникшим вопросам,
можно обратиться на электронную почту заказчика и (или) разработчика
архитектурно-планировочной концепции.
Организатором
общественного обсуждения выступает Брестский районный исполнительный комитет
(224030, г. Брест, ул. В. Хоружей, 2, e-mail: brest_rik@brest-region.gov.by,
контактный тел.20-83-70, режим работы: с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00,
выходные дни: суббота, воскресенье).
Заказчик
архитектурно-планировочной концепции –Унитарное предприятие «АСБ Санаторий
Солнечный» Юр. адрес: 225041, Брестская обл., Брестский р-н, Мухавецкий с/с,
46, здание профилактория 0,6 км западнее д. Гули, e-mail: info@solnechny.by, www.solnechny.by. тел. 8 (016)
250-04-29.
Разработчик
архитектурно-планировочной концепции – ООО «Проектно-строительная группа
Стройинжиниринг», 224005, г. Брест, ул. ГОБК, 7, к.130, Тел./факс: 8 (0162)
57-41-47, тел: 57-41-42.e-mail: psgstroyinginiring@gmail.com
Свои замечания и (или)
предложения просим высылать в письменном или электронном виде с 29 мая 2024
года по 13 июня 2024 года, с пометкой «Строительство спального корпуса со
СПА-зоной, рестораном, благоустройством на земельном участке с кадастровым
номером 121283301101000002, расположенном по адресу: Брестская обл., Брестский
р-н, Мухавецкий с/с, 31, вблизи д. Гули» по адресу: Брестский райисполком, г.Брест,
ул.В.Хоружей, 2 или на электронный адрес arh_brestrik@brest-region.gov.by.
Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п.
12 Положения будут рассмотрены на Брестском областном
архитектурно-градостроительном совете.
Технико-экономические
показатели объекта:
Общая площадь
участка – 8,2352 га;
Площадь участка
в границах работ – 22460 м2;
Площадь
застройки – 3595 м2;
Площадь покрытий
– 5762 м2;
Площадь
озеленения– 13067 м2.
Вместимость – 32
номера, ресторан- 90 мест, СПА-50 посетителей
Общая площадь
здания - 5500 м²; Площадь эксплуатируемых кровель-1380м2;
Строительный
объём здания - 17810 м3;
Этажность – 1-3
этажа.
Описание:
Архитектурно-планировочная концепция разработана
на территории санатория «Солнечный» который расположен в сосновом бору на
берегу реки Мухавец в районе д. Волки Брестского района в 6.4км. от г. Бреста.
Площадь земельного участка территории составляет – 8,2352 га. На огороженной и
охраняемой территории выполнено обустройство ландшафта, проложены тротуарные и
велодорожки
Проектом предусмотрено строительство 4-х
звездочного корпуса-гостиницы, с зоной-СПА и рестораном, благоустройством
прилегающей территории. Корпус, зона СПА и зона ресторана выполнены разной
этажности. Корпус гостиницы –3 этажа, СПА и ресторан -1 этаж с эксплуатируемыми
кровлями-летними площадками для отдыха.
Фасады комплекса выполнены таким
образом, чтобы гармонично вписаться в существующее окружение – лесной массив, с
использованием материалов высокого качества и динамичной, но, в то же время,
понятной и естественной пластикой. Объемные решения представляют из себя
композицию из трех блоков здания. Блоки
СПА и ресторана соединяются между собой блоком-корпусом гостиницы и имеют связь
в уровне первого этажа корпуса. На кровле зон СПА и ресторана предусматривается
устройство эксплуатируемых кровель с травяным покрытием и площадками-террасами
для отдыха. Части здания формируют
композицию и объединяются в единый объем, формируя динамичный и уникальный
силуэт, воспринимаемый со всех сторон, гармонично вписывая силуэт здания в существующее
природное окружение.
Корпус-гостиницы в плане имеет форму
дуги, зона-СПА и ресторан имеют круглые формы, что позволяет создать нетипичный
внешний вид здания. Зона-СПА и ресторан предусматриваются с террасами,
навесами-перголами и эксплуатируемыми кровлями.
Корпуса расположены таким образом, чтобы
быть заметными со стороны осевой пешеходной связи санатория, в то же время за
счет разной этажности выполнены следующие функции: первым приезжающих гостей
встречает более высокий корпус-гостиницы. Входная группа которого расположена в
части первого этажа, под круглым навесом, которая является основной точкой
притяжения для посетителей. Перед
главным входом в корпус предусмотрена площадка для кратковременной парковки
(посадке-высадке) посетителей. Далее гостей и пеших посетителей со стороны пешеходной
аллеи встречают более низкие зоны СПА и ресторана.
На 1-м этаже корпуса гостиницы
расположены: входные группы и лобби-зона, вспомогательные помещения и номера
гостиницы, соединены открытой рекреацией, ведущей из лобби входной группы
первого этажа в общественную зону ресторана и СПА. На 2-м и 3-м этаже
запроектированы номера и вспомогательные помещения для обслуживания.
Кровли плоские с наружным водостоком,
частично эксплуатируемые в зонах СПА и ресторана.
Благоустройство внутреннего пространства
представляет собой единую комфортную и безопасную среду пребывания различных
возрастных групп. Предусмотрен безбарьерный доступ ФОЛ во все помещения
общественного назначения
Площадь участка - 0,82352 га,
площадь в границах работ -22460 м², площадь озеленения – 13067м², площадь
покрытия – 5762м². Для размещения автотранспорта посетителей и персонала
архитектурно-планировочной концепцией предусматриваются парковочные места в
количестве 30 м/мест на территории.
