Брестский
райисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях
архитектурно-планировочной концепции объекта: «Школа-сад на 471 место д. Тельмы-1».
Данная процедура
проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений
в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011
№ 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от
30.06.2022 № 425) (далее - Положение).
Общественное
обсуждение проводится в форме информирования и анализа общественного мнения.
Срок проведения
общественного обсуждения с 20 февраля 2024 года по 5 марта 2024 года.
Ознакомиться с
экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Школа-сад на
471 место д. Тельмы-1» можно с 20 февраля 2024 года
в офисе ДКУП «УКС Брестского района» по адресу: г. Брест,
ул. Коммунистическая, 23 в рабочие дни, в часы: с 8.00 до 17.00 (обед с
13.00 до 14.00), в Тельминском сельском Совете по адресу: д. Тельмы-1,
ул. Депутатская, 2 в рабочие дни, в часы: с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 до
14.00), а также на официальном сайте Брестского районного исполнительного
комитета. Презентация архитектурно-планировочной концепции ««Школа-сад
на 471 место д. Тельмы-1» будет представлена в
электронном виде на сайте Брестского районного исполнительного комитета в
рубрике «Общественные обсуждения».
По возникшим
вопросам, можно обратиться на электронную почту заказчика и (или) разработчика
архитектурно-планировочной концепции.
Организатором
общественного обсуждения выступает Брестский районный исполнительный комитет
(224030, г.Брест, ул.В.Хоружей, 2, e-mail: brest_rik@brest-region.gov.by, контактный тел.20-83-70, режим работы: с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до
14.00, выходные дни: суббота, воскресенье).
Заказчик
архитектурно-планировочной концепции – ДКУП «УКС Брестского района» (224030
г. Брест, ул. Коммунистическая, 23, e-mail: uksbr@bouks.by, тел./факс 35-10-17, тел. 35-59-86, 35-08-61, режим работы: с 8.00 до
17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни: суббота, воскресенье).
Разработчик
архитектурно-планировочной концепции – ОАО «Брестпроект» (224005,
г. Брест, ул. Пушкинская, 16/1, e-mail: info@brestproekt.by тел./факс 21 65 21, тел. 21 71 35, 21 36 69, режим работы:
с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни: суббота, воскресенье).
Свои замечания и
(или) предложения просим высылать в письменном или электронном виде с 20
февраля 2024 года по 5 марта 2024 года, с пометкой «Школа-сад
на 471 место д. Тельмы-1» по адресу: Брестский
райисполком, г.Брест, ул.В.Хоружей, 2 или на электронный адрес brest_rik@brest-region.gov.by. Замечания и предложения участников общественного обсуждения в
соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на Брестском областном
архитектурно-градостроительном совете.
Дата опубликования
извещения 15 февраля 2024 г.
Архитектурно-планировочная
концепция разработана на территории, находящейся в южной части деревни Тельмы-1
Брестского района. Решения, принятые в концепции, соответствуют основным
положениям градостроительной документации: «Схема комплексной территориальной
организации Брестского района», «Схема пригородной зоны города Бреста», а также
учтена в разрабатываемом градостроительном проекте «Генеральный план с
детальным планом центральной части д. Тельмы-1 и схемой планировки
Тельминского сельсовета Брестского района».
Технико-экономические
показатели объекта:
Общая площадь участка согласно акту выбора места размещения земельного
участка для строительства – 2,4744 га;
Площадь участка в границах работ – 1,9605 га (19605 м2);
Площадь застройки (в т.ч. инженерные сооружения) – 4205 м2;
Площадь покрытий – 7130 м2;
Площадь озеленения (в т.ч. горизонтальная проекция откосов) – 8247 м2.
Площадь в границах работ по благоустройству улично-дорожной сети – 0,7389
га (7389 м2);
Площадь покрытий (в т.ч. существующих) – 5351 м2;
Площадь озеленения (в т.ч. горизонтальная проекция откосов) - 2038 м2 .
Вместимость – 471 место, в т.ч. детского сада - 150мест
Общая площадь здания - 8753,13 м²;
Строительный объём здания -
33 107,8 м3;
Этажность – 2 этажа.
Описание:
Участок для строительства находится в южной части д. Тельмы-1. С южной
стороны проходит автомобильная дорога - подъезд к г. Бресту -Московское
шоссе, с западной стороны – ул. Зеленая. В настоящее время на проектируемой
территории располагается детско-юношеская спортивная школа «Прибужье», имеются
зеленые насаждения. Рельеф местности - спокойный.
Проектом предусматривается строительство здания школы-сада на 471 место,
теневых навесов на детских игровых площадках, трансформаторной подстанции,
блочно-модульной котельной, шкафного регуляторного пункта и площадки для
мусороконтейнеров, пешеходных связей и с северной стороны участка жилой улицы
(ул. Проектируемая, категории Ж2). На ул. Проектируемая расположены парковки
для легковых автомобилей (общее количество 20 машино-мест, из них 5 парковочных
мест для физически ослабленных лиц), площадка посадки-высадки детей, остановка
школьного автобуса и кольцевая разворотная площадка.
Для детей дошкольного возраста предусмотрены групповые площадки для
детей возрастом 3-6 лет и до 3-х лет, а также игровая площадка для детей с
нарушением опорно-двигательного аппарата, общие спортивная и игровая площадки,
площадка для изучения правил дорожного движения. Для детей начальной школы
предусмотрены площадки для построения 1-4 классов, площадка для игр, стадион (с
площадками для мини-футбола и комбинированной площадкой для игры в волейбол и
баскетбол), гимнастическая площадка. На всех спортивных и игровых площадках
предусмотрено устройство малых архитектурных форм.
Для обслуживания и загрузки кухни и столовой (хозяйственная часть) и
инженерной части (инженерные здания и сооружения), проектом предусматривается
два въезда на территорию с ул. Проектируемая, данные проезды ограждены.
При озеленении территории предусмотрены защитные полосы из кустарников,
способствующие улучшению воздушной среды, а также высадка лиственных и хвойных
деревьев, свободные территории засеваются газоном.
Детский сад-школа
на 471 место представляет собой двухэтажное здание с подвалом и техническим
подпольем. В левом крыле здания размещается начальная школа на 321 место – 16
классов с наполняемостью 20 учащихся. В правом крыле здания размещается детский
сад-ясли на 150 мест - 8 групп с наполняемостью 15 и 20 мест.
Главный вход в
школу выполнен со стороны ул. Зеленая. Перед главным входом предусмотрена
площадка для проведения торжественных мероприятий. Помещения первых классов
размещены в отдельном блоке на 1 и 2 этажах. В школе на 1 этаже предусмотрена
столовая, работающая на сырье, с обеденным залом, классные помещения, гардеробы
учеников, библиотека. Помещения пищеблока выполнены с учетом обслуживания как
школы, так и детского сада. На втором этаже размещаются гардеробы учеников,
классные помещения, актовый и спортивный залы, компьютерный класс, учительская.
Главный вход с
детский сад расположен с севера со стороны жилой застройки. Проектом
предусматривается устройство 8 групп (4 группы на первом этаже и 4 на втором
этаже). На первом этаже размещаются две группы: специальная для детей с
нарушениями опорно-двигательного аппарата (универсальная группа),
интегрированная группа для детей с нарушениями слуха и зрения (универсальная
группа), две ясельных группы, залы для музыкальных и гимнастических занятий,
медицинский пункт и прачечная (последние помещения обслуживают как детский сад,
так и школу). На втором этаже размещаются четыре универсальных группы детского
сада.
