Главная // Общественные обсуждения

Извещение о проведении общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта «Квартал индивидуальной жилой застройки в аг. Черни Брестского района».

11/11/2021 13:38

Версия для печати

Брестский райисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта: «Квартал индивидуальной жилой застройки в аг. Черни Брестского района».

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 22.04.2019 № 256) (далее - Положение).

Общественное обсуждение проводится в форме информирования и анализа общественного мнения.

Срок проведения общественного обсуждения с 11 ноября 2021 года по
1 декабря 2021 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта: «Квартал индивидуальной жилой застройки в аг. Черни Брестского района» можно с 11 ноября 2021 года в офисе
ДКУП «УКС Брестского района» по адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, 23 в рабочие дни, в часы: с 8.00 до 17.00, а также на официальном сайте Брестского районного исполнительного комитета. В связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией презентация архитектурно-планировочной концепции «Квартал индивидуальной жилой застройки в аг. Черни Брестского района» представлена в электронном виде материалами, предоставленными разработчиком проектных решений, на сайте Брестского районного исполнительного комитета в рубрике «Общественные обсуждения».

По возникшим вопросам, можно обратиться на электронную почту заказчика и (или) разработчика архитектурно-планировочной концепции.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский районный исполнительный комитет (224030, г.Брест, ул.В.Хоружей, 2, e-mail: brest_rik@brest-region.gov.by, контактный тел.20-83-70, режим работы: с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00 выходные дни: суббота, воскресенье).

Заказчик архитектурно-планировочной концепции – ДКУП «УКС Брестского района» (224022 г. Брест, ул. Коммунистическая, 23, e-mail: uksbr@mail.ru, тел./факс 35-10-17, тел. 35-59-86, 20-93-57, режим работы: с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00 выходные дни: суббота, воскресенье).

Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ОАО «Брестпроект» (224005, г. Брест, ул. Пушкинская, 16/1, e-mail: info@brestproekt.by, контактный тел. +375(29)1352047 (ГИП: Мулица С.И.; +375(29)3803557 (ГАП: Лахмицкий В.В.); режим работы: с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00 выходные дни: суббота, воскресенье).

Свои замечания и (или) предложения просим высылать в письменном или электронном виде с 11 ноября 2021 года по 1 декабря 2021 года, с пометкой «Квартал индивидуальной жилой застройки в аг. Черни Брестского района» по адресу: Брестский райисполком, г.Брест, ул.В.Хоружей, 2 или на электронный адрес brest_rik@brest-region.gov.by. Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 19 Положения будут рассмотрены на областном архитектурно-градостроительном Совете, утвержденном решением Брестского районного исполнительного комитета от 22.04.2021 № 596.

Дата опубликования извещения 11 ноября 2021 г.

Архитектурно-планировочная концепция разработана на территории, расположенной в восточной части аг. Черни Брестского района, в зоне развития селитебной зоны населенных пунктов. На данный момент концепция не соответствует решениям генерального плана г. Бреста (см. прилагаемую схему).

Рассматриваемый в концепции земельный участок ограничен с запада улицей Жемчужная с участками существующей индивидуальной жилой застройки, с южной стороны – лесным массивом с грунтовой дорогой, с севера – мелиоративным каналом, с востока – землями сельскохозяйственного назначения. Генеральный план проектируемого квартала выполнен с учетом увязки существующего жилого сектора, существующих и проектируемых улиц и проездов.

Целью архитектурно-планировочной концепции является комплексная застройка территории с целью рационального использования территории, прокладки инженерных сетей и коммуникаций. Основная застройка предполагается индивидуальными жилыми домами с земельными участками площадью от 1000 м² до 1500 м². С южной стороны территория застраивается жилыми домами блокированного типа с земельными участками ориентировочной площадью – 500 м² каждый. Со стороны существующей индивидуальной застройки, по ул. Жемчужная, проектом предусматривается объекты социально-гарантированного обслуживания населения (магазин, аптека, расчетно-кассовый центр, банкомат), место проведения локальных общественных мероприятий, площадка для игр детей, физкультурная площадка (воркаут), автопарковка.

Проектными решениями архитектурно-планировочной концепции предусматривается выполнение целого комплекса мероприятий в части освоения рассматриваемой территории, в том числе:

— прокладка новых инженерных сетей;

— благоустройство и озеленение территории;

— устройство хозяйственных площадок, в т.ч. площадки для сбора крупногабаритного мусора;

— устройство открытых парковочных мест для работников и посетителей объектов социально-гарантированного обслуживания;

— организация транспортных и пешеходных связей, озеленение свободной от застройки и дорожных покрытий территории;

— мероприятия по созданию среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения.

Информация о регламентах использования территории, рассматриваемой в концепции:

— ориентировочная площадь в границах работ – 14,5 га;

— площадь территории усадебной застройки - 6,1 га;

— площадь территории блокированной застройкой – 1,25 га;

— площадь прочих территорий – 3,2 га;

— общее количество участков – 81 шт. в т.ч. 55 шт. – индивидуальной застройки, 26 шт. – блокированной;