Главная // Земельные участки // Садоводческие товарищества

Перечень пошаговых действий по предоставлению (порядку отвода) земельного участка гражданину для коллективного садоводства, регистрации создания земельного участка и возникновения прав на него

01/12/2022 14:26

Версия для печати

Перечень пошаговых действий по предоставлению (порядку отвода) земельного участка гражданину для коллективного садоводства, регистрации создания земельного участка и возникновения прав на него¹

№ пп	Наименование действия	Исполнитель	Стоимость выполнения работ	Срок выполнения работ	Результат выполнения действия
1.	Размещение информации о наличии свободных (незанятых) земельных участков, в том числе с расположенными на них неиспользуемыми объектами недвижимого имущества, подлежащими сносу, которые могут быть предоставлены гражданам для коллективного садоводства в общедоступных местах на бумажном носителе и официальных сайтах Брестского исполнительного комитета и поддержание ее в актуальном состоянии	Брестский исполнительный комитет	-	Постоянно, с обновлением информации не реже одного раза в месяц	Размещение соответствующей информации
2.	Подача в Брестский исполнительный комитет по месту нахождения земельного участка заявления о предоставлении такого участка (при наличии свободного (незанятого) земельного участка)	Гражданин	-	На усмотрение гражданина	Регистрация заявления гражданина
3.	Рассмотрение заявления о предоставлении конкретного земельного участка, уведомление гражданина о результатах рассмотрения заявления, а также (при удовлетворении заявления) направление разрешения² в организацию по землеустройству³ на разработку проекта отвода земельного участка с установлением его границ на местности, с уведомлением об этом гражданина	Брестский исполнительный комитет	-	В течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления. В случае принятия решения об отказе: в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица принимает решение и в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет его копию (выписку из решения) заинтересованному лицу.	Направление в управление землеустройства разрешения на разработку проекта отвода земельного участка с установлением его границ на местности, уведомление об этом гражданина либо направление гражданину решения об отказе в предоставлении земельного участка
4.	Заключение с гражданином договора подряда⁴ на разработку проекта отвода с установлением его границ на местности	Управление землеустройства	-	В течение 3 рабочих дней со дня получения разрешения на разработку проекта отвода с установлением границ земельного участка. Указанный срок продлевается управлением землеустройства на период, в течение которого у гражданина имелась уважительная причина, препятствующая ему заключить договор подряда (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина).	Договор подряда на выполнение работ
5.	Разработка проекта отвода земельного участка с установлением границ (далее - землеустроительное дело по отводу земельного участка), подготовка проекта решения Брестского райисполкома о предоставлении земельного участка и направление их в управление землеустройства	Управление землеустройства	Стоимость работ формируется на основании сборника норм и цен, утвержденного Госкомимуществом5	В соответствии с договором подряда до 30 рабочих дней со дня оплаты работ гражданином	Изготовление землеустроительного дела по отводу земельного участка, подготовка проекта решения и направление их в управление землеустройства
6.	Рассмотрение землеустроительного дела по отводу земельного участка, при необходимости уточнение проекта решения о предоставлении земельного участка и внесение его с материалами на рассмотрение Брестского райисполкома	Управление землеустройства Брестского райисполкома	-	До 5 рабочих дней со дня поступления землеустроительного дела по отводу земельного участка от организации по землеустройству	Проект решения о предоставлении земельного участка
7.	Принятие решения о предоставлении земельного участка	Брестский исполнительный комитет	-	До 5 рабочих дней со дня получения материалов от управления (отдела) землеустройства	Решение Брестского исполнительного комитета о предоставлении земельного участка
8.	Передача копии решения о предоставлении земельного участка и землеустроительного дела по отводу земельного участка управлению землеустройства Брестского райиспол-кома, передача копии решения, заинтересованному лицу и лицу, из земель, которого изымается земельный участок	Брестский исполнительный комитет	-	До 3 рабочих дня после принятия решения Брестским райисполкомом	Отметка на решении о его получении управлением землеустройства Брестского райисполкома, получение копии решения, заинтересованным лицом и лицом, из земель, которого изымается земельный участок
9.	Размещение на Геопортале ЗИС решения	Управление землеустройства Брестского райисполкома	-	До 3 рабочих дня после принятия решения местным исполкомом	Размещённое решение на Геопортале ЗИС.
10.	Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения права на него	Организация по регистрации⁶ или гражданин	В соответствии с заказом на осуществление административной процедуры⁷	До 5 рабочих дней со дня обращения организации по землеустройству или гражданина	Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения права на него и выдача свидетельства о государственной регистрации
11.	Выдача памятки заявителю	Организация по регистрации	-	Одновременно с выдачей свидетельства	Выданная памятка
12.	Передача землеустроительного дело по отводу земельного участка в управление землеустройства	Организация по государственной регистрации	-	В течение 3 рабочих дней после осуществления государственной регистрации	Регистрация землеустроительного дела в управлении землеустройства
13.	Занятие предоставленного земельного участка в соответствии с целью и условиями предоставления (начать строительство, иное освоение земельного участка)⁸	Гражданин		В течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него	Выращивание плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельхоз культур

1. Данный перечень пошаговых действий разработан в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» с учетом Указа Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2017 г. № 463, вступившем в силу 31 марта 2018 г.

Согласно ст. 39 Кодекса Республики Беларусь о земле, для данных целей, земельный участок может быть предоставлен гражданам Республики Беларусь в частную собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду, а иностранным гражданам и лицам без гражданства, постоянно проживающим на территории Республики Беларусь, - в аренду в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.

Размер земельного участка, предоставляемого в частную собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду для коллективного садоводства, не может превышать 0,15 гектара на одного члена садоводческого товарищества.

2. К разрешению местного исполнительного комитета, направляемому организации по землеустройству прилагается, в том числе копия проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества. Разрешение местного исполнительного комитета, направленное с нарушениями требований настоящего пункта, в 3-дневный срок со дня его поступления возвращается организацией по землеустройству для внесения его в соответствии с установленными требованиями.

3. В соответствии Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 29 июля 2015 г. № 30 «Об определении организаций по землеустройству, расположенных на соответствующих территориях» и пунктом 8 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» под организацией по землеустройству понимается организация по землеустройству, расположенная на соответствующей территории, определяемая Государственным комитетом по имуществу из числа подчиненных ему организаций. На территории Брестской области к ним относится ДУП «Проектный институт «Брестгипрозем», РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

4. Договор подряда на установление границ земельного участка на местности заключается между гражданином, которому предоставлен земельный участок, и организацией по землеустройству.

5. Стоимость работ формируется на основании сборника норм и цен, утвержденного постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 29 сентября 2009 г. № 60. Тарифы утверждены приказом по предприятию ДУП «Проектный институт «Брестгипрозем».

6. На территории Брестской области организацией по государственной регистрации является РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». На территории каждого района области данное предприятие имеет филиал либо бюро.

7. Размер платы, взимаемый при осуществлении административных процедур, определен Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан».

8. В соответствии со статьей 70 Кодекса Республики Беларусь о земле гражданин в течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него обязан приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления.

Занятие земельного участка - освоение земельного участка в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления: выращивание плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур. Граждане вправе возводить в установленном законодательством Республики Беларусь порядке садовые домики на земельных участках, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель.

К списку новостей

Интернет-ресурсы

Интернет-ресурсы

Полезные ссылки