Порядок создания ИП
коммерческой организации, учреждаемой одним лицом (далее – коммерческая
организация), а также отдельные правоотношения, связанные с ее созданием,
регулируются Положением о создании индивидуальным предпринимателем коммерческой
организации, учреждаемой одним лицом, являющимся приложением к Закону
Республики Беларусь от 22 апреля 2024 г. № 365-З «Об изменении законов по
вопросам предпринимательской деятельности» (далее – Закон № 365-З, Положение).
Согласно части первой пункта
10 Положения права и обязанности ИП, возникшие в связи с осуществлением им
предпринимательской деятельности, в том числе предоставленные на основании
решений государственных органов в рамках осуществления административных
процедур, а также возникшие из трудовых, гражданско-правовых и иных отношений,
переходят к созданной им коммерческой организации с учетом
организационно-правовой формы такой организации с даты ее государственной
регистрации в полном объеме на тех же условиях, если иное не установлено
статьей 16 Закона № 365-З.
К указанной в Положении
категории организаций, учреждаемых одним лицом, в том числе относится унитарное
предприятие, учреждение которого не предполагает участия нескольких лиц.
В соответствии со статьей 113
Гражданского кодекса Республики Беларусь унитарным предприятием признается
коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за
ней собственником имущество.
Имущество частного унитарного
предприятия (далее - ЧУП) принадлежит такому предприятию на праве
хозяйственного ведения.
Принимая во внимание
специфику организационно-правовой формы созданной ИП организации в виде ЧУП,
предусмотренный Положением переход прав ИП к ЧУП означает, что объекты
недвижимого имущества, зарегистрированные до государственной регистрации ЧУП за
создавшим его ИП, находятся у ЧУП на праве хозяйственного ведения в
соответствии с частью первой пункта 10 Положения.
В этой связи, в случае сдачи
ЧУП с даты его государственной регистрации указанных объектов в аренду (иное
возмездное пользование) и перехода его на УСН с этой даты в соответствии с
пунктом 3 статьи 327 Налогового кодекса Республики Беларусь, ограничение в применении
УСН, установленное подпунктом 2.1.5 пункта 2 статьи 324 Налогового кодекса
Республики Беларусь, на такое ЧУП не распространяется.
