Брестский районный исполнительный комитет

Брестский районный исполнительный комитет
burger
Главная // Экономика // Налоговая служба

Налоговый дайджест: деятельность физических лиц без регистрации ИП; сдача внаем жилых (нежилых) помещений.

27/06/2022 14:21

Инспекция МНС по Брестскому району разъясняет.

I. Физические лица вправе осуществлять без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (при условии самостоятельного осуществления деятельности, без привлечения иных физических лиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам) такие виды деятельности как: видеосъемка событий; фотосъемка, изготовление фотографий; оказание услуг по выращиванию сельскохозяйственной продукции, предоставление услуг по дроблению зерна, отжиму сока, выпас скота; деятельность по оказанию услуг в разработке веб-сайтов и других компьютерных услуг; деятельность по оказанию парикмахерских и косметических услуг, а также услуг по маникюру и педикюру; деятельность физическими лицами по музыкальному обслуживанию свадеб, юбилеев, предоставление услуг тамадой и иные виды деятельности, указанные в пункте 3 статьи 337 Налогового кодекса (далее – НК).

При этом, до начала осуществления деятельности физические лица обязаны:

- подать в налоговый орган письменное уведомление лично либо через личный кабинет плательщика, с указанием видов деятельности, которые они предполагают осуществлять, в т.ч. период и места осуществления деятельности, наличие льгот, предусмотренных НК;

- до начала осуществления деятельности уплатить единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц по установленным ставкам.

В зависимости от места осуществления вышепоименованных видов деятельности, приложением 24 к НК установлены следующие размеры ставок единого налога, бел. руб.:

Наименование вида деятельности

г. Брест

Брестский р-н

видеосъемка событий

243,00

158,00

фотосъемка, изготовление фотографий

226,00

147,00

оказание услуг по выращиванию сельскохозяйственной продукции, предоставление услуг по дроблению зерна, отжиму сока, выпас скота

43,00

33,00

деятельность по оказанию услуг в разработке веб-сайтов и других компьютерных услуг

219,00

105,00

деятельность по оказанию парикмахерских и косметических услуг, а также услуг по маникюру и педикюру

208,00

82,00

деятельность физическими лицами по музыкальному обслуживанию свадеб, юбилеев, предоставление услуг тамадой

239,00

147,00

НК предусмотрены льготы, т.е. ставки единого налога снижаются для следующих категорий граждан:

- плательщиков – пенсионеров по возрасту – на 20%;

- плательщиков – инвалидов – на 20%;

- плательщиков – родителей многодетных семей – на 20%;

- плательщиков – родителей, воспитывающих детей-инвалидов – на 20%;

- плательщиков - родителей, являющихся инвалидами I и II группы и воспитывающих несовершеннолетних детей и (или) детей, получающих образование в дневной форме получения образования – на 100%.

При наличии у плательщика права на снижение установленной ставки единого налога одновременно по нескольким основаниям, эта ставка понижается на 45 %.

II. Для осуществления деятельности по сдаче жилых (нежилых) помещений внаем (аренду) другим физическим лицам на долгосрочный период, необходимо произвести следующие действия:

1. Заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения).

2. Зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.

Процедура регистрации договора найма бесплатная.

3. Произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах, установленных приложением 2 к НК.

В отношении доходов, полученных плательщиками (физическими лицами) от сдачи гражданам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, применяются ставки подоходного налога, установленные в фиксированных суммах, согласно приложению 2 к Налоговому кодексу (далее – НК).

Ставка подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах для физических лиц, сдающих жилые помещения в г. Бресте, установлена в размере 34,50 бел. руб. за месяц за каждую сдаваемую комнату (садовый домик, дачу); в городах районного подчинения и поселках городского типа – 16,60 бел. руб., в иных населенных пунктах и территориях – 11,90 бел. руб.

Для осуществления деятельности по сдаче жилых (нежилых) помещений внаем (аренду) другим физическим лицам на краткосрочный период, необходимо произвести следующие действия:

1. подать в налоговый орган письменное уведомление лично либо через личный кабинет плательщика, с указанием вида деятельности, периода и места осуществления деятельности (сведения об объекте недвижимого имущества).

2. произвести уплату единого налога, сумму которого на основании полученного письменного уведомления исчислит налоговый орган.

Так, ставка единого налога с физических лиц, сдающих жилые помещения, садовые домики, дачи для краткосрочного проживания (за каждое жилое помещение, садовый домик, дачу) в г. Бресте, установлена в размере 265,00 бел. руб. за месяц; в населенных пунктах Брестского района – 175,00 бел. руб. за месяц (приложение 24 к НК).

К списку новостей

Интернет-ресурсы

Полезные ссылки