ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС Брестского района»
(УП «УКС Брестского района») по объекту
«40 квартирный жилой дом в аг. Мухавец Брестского района»
1. Сведения о застройщике.
1.1. Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Брестскогорайона» (УП «УКС Брестского района») зарегистрировано 28.02.2014 г. за номером УНП 291267337.
Юридический адрес: 224030, г.Брест, ул.Коммунистическая, д.23. Телефоны для справок: 35-12-37,35-10-17.
График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
В течение последних пяти лет застройщиком построены следующие жилые дома:
- многоквартирный жилой дом по ул. Центральной в аг. Б. Мотыкалы Брестского района. Сроки строительства: декабрь 2015 г. - июнь 2016 г.;
- многоквартирный жилой дом по улице Солнечной в д. Тельмы-1 Брестского района». Сроки строительства: август 2017 г.– январь 2018 г.
- многоквартирный жилой дом в д.Клейники Брестского района. Сроки строительства:май 2019 г. - декабрь 2019 г.;
- многоквартирный жилой дом ваг. Мухавец Брестского района. Сроки строительства:сентябрь 2019 г. - май 2020 г.;
- многоквартирный жилой дом в д. Ковердяки Брестского района. Сроки строительства:март 2020 г. - июнь 2020 г.;
2. Информация об объекте строительства.
Проектно-сметная документация на строительство «40 квартирного жилого дома в аг. Мухавец Брестского района» разработана Управлением проектных работ ГУПИП«ИнститутБрестстройпроект» на основании:
- решения Брестского райисполкома от 15.10.2020 №1602;16.04.2019№442;
- задания на проектирование от 25.12.2019г;
- положительного заключенияДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 21.08.2020№ 1018-20/20.
Выдано извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства № 3-308Ж-038/20 от 27.10.2020.
Участок строительства расположен в Брестском районе в аг. Мухавец и предоставлен решением Брестского райисполкома от 30.10.2020 № 1734.
Объект долевого строительства представляет собой 5-этажное здание, кирпичное, двухсекционное, с техническим подпольем и стропильной кровлей. Количество квартир - 40 шт., в том числе:
двухкомнатных - 20 шт.;
трёхкомнатных -20 шт;
Общая площадь квартир - 2824,4м.кв. Высота этажа - 2,8 м.
В техподполье расположен индивидуальный водомерный узел.
Жилой дом запроектирован без мусоропровода и лифта, оборудован домофоном.
Отопление жилого дома предусмотрено поквартирное с установкой настенных двухконтурных отопительных аппаратов.
Строительство осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:
стены кухонь –оклейка моющимися обоями,
санузлов -улучшенная окраска водно-дисперсионнойакриловой краской;
стены жилых комнат, прихожих - оклейка обоями;
потолки внутриквартирных помещений - улучшенная окраска водно-дисперсионнойакриловой краской;
покрытие полов: в санитарных узлах - керамическая плитка, в кухне, жилых комнатах, прихожих - ламинированные панели;
двери входов в квартиры - стальные, межкомнатные двери - деревянные.
Строительство ведется силами ГППСУП «ОбьединениеБрестоблсельстрой» на основании договора строительного подряда на строительство объекта 26.10.2020 №21/20.
Срок начала строительства жилого дома – 28 октября 2020г.
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию –31 декабря 2020г. Нормативная продолжительность строительства -8,5 месяцев.
Стоимость строительства жилого дома на основании утвержденной проектной документации составляет 3 800 306 рублей без учёта прибыли заказчика. Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства составляет:
- для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с использованием господдержки (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 1336,91 рубля;
- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади (20 м.кв. на 1 члена семьи) –1343,56рублей;
- для граждан, состоящих на учете нуждающихсяв улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади -1409,67 рубля;
- для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий –1 562,56 рубля (с учетом возмещения затрат на строительство, в том числе проектирование распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры).
Работы по благоустройству и строительству инженерных сетей выполняются параллельно строительству основного объекта.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства, будут предъявлены дополнительно по фактическим данным.
Платежи вносятся поэтапно в соответствии с графиком платежей.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве».
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.
Договора создания объектов долевого строительства будут заключаться по направлениям, выданным Брестским райисполкомом. В соответствии с решением Брестского райисполкома от 12.10.2020 № 1584 строительство жилого дома осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Брестском районе, с предоставлением первоочередного права на получение направлений для многодетных семей.
Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 20 ноября 2020 г. с 09:00 часов по адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, д. 23, каб. 25. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- направление Брестского райисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство);
- ксерокопии страниц паспорта №№ 25, 30, 31,32, 33 (прописка).
Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Брестского района» (г. Брест, ул. Коммунистическая, 23, каб. 17) или по телефонам:35-12-37, 35-10-17, 20-93-59 (с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00).
