Главная // Экономика // Налоговая служба

Порядок формирования организациями налоговой базы налога на недвижимость при аренде капитальных строений у физических лиц и у иностранных организаций

06/04/2023 15:48

Версия для печати

С 2023 года налоговая база налога на недвижимость у плательщиков-организаций в отношении капитальных строений, их частей, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц, иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство, определяется путем последовательного сравнения стоимости таких капитальных строений, указанной в договорах аренды (финансовой аренды (лизинга)), иного возмездного или безвозмездного пользования:

· с их оценочной стоимостью на 1 января текущего года, при ее наличии (подпункт 2.1 статьи 299 Налогового кодекса);

· с их рыночной стоимостью на 1 января текущего года, при ее наличии и отсутствии оценочной стоимости (подпункт 2.2 статьи 299 Налогового кодекса);

с их расчетной стоимостью, определенной в виде произведения их площади (протяженности) и расчетной стоимости одного квадратного метра (одного метра) типового капитального строения, установленной приложением 32 к Налоговому кодексу, при отсутствии оценочной и рыночной стоимости (подпункт 23 статья 299 Налогового кодекса). При этом за основу налоговой базы принимается стоимость капитального строения, указанная в договоре аренды, которая не может быть меньше одной из стоимостей этого капитального строения (оценочной, рыночной, или определенной исходя из произведения их площади и расчетной стоимости одного квадратного метра (одного метра) типового капитального строения, установленной приложением 32 к Налоговому кодексу.

К списку новостей