ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству
«УКС Брестского района» (УП «УКС Брестского района») по объекту
«Строительство одноквартирных жилых домов в д. Малые Мотыкалы по
ул. Ирисовой 9, 11, 13 Брестского района»
1. Сведения о застройщике
Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Брестского района» (УП «УКС Брестского района») зарегистрировано 28.02.2014 г. за номером УНП 291267337.
Юридический адрес: 224030, г. Брест, ул. Коммунистическая, 23.
График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
В течение последних трех лет застройщиком построены следующие жилые дома:
- многоквартирный жилой дом в д. Клейники Брестского района. Сроки строительства: май 2019г. - декабрь 2019г.;
- многоквартирный жилой дом в аг. Мухавец Брестского района. Сроки строительства: сентябрь 2019г. - май 2020г.;
- многоквартирный жилой дом в д. Ковердяки Брестского района. Сроки строительства: март 2020г. - июнь 2020г.;
- 40 квартирный жилой дом в аг. Мухавец Брестского района: октябрь 2020г. - март 2021г.;
- многоквартирный жилой дом в аг. Большие Мотыкалы Брестского района. Сроки строительства: май 2021г. - сентябрь 2021г.
- одноквартирные жилые дома в д. Малые Мотыкалы по ул. Кленовой 1, 2 Брестского района. Сроки строительства: июль 2021г. – сентябрь 2021г.
2. Информация об объекте строительства
Объект «Строительство одноквартирных жилых домов в д. Малые Мотыкалы по ул. Ирисовой 9,11,13 Брестского района» расположен в д. Малые Мотыкалы Брестского района. Участок строительства предоставлен решением Брестского районного исполнительного комитета от 25.08.2021 № 1491.
Проектно-сметная документация разработана управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании:
- решения Брестского районного исполнительного комитета от 11.11.2021 №1999/30;
- задания на проектирование, утвержденного директором УП «УКС Брестского района» 08.12.2021.
Объект долевого строительства представляет собой 3 одноэтажных одноквартирных жилых дома общей площадью 301,02 м. кв., в том числе:
- одноквартирный жилой дом по ул. Ирисовой, 9 (100,34 м. кв.);
- одноквартирный жилой дом по ул. Ирисовой, 11 (100,34 м. кв.);
- одноквартирный жилой дом по ул. Ирисовой, 13 (100,34 м. кв.).
В основу планировки жилых домов положен принцип функционального зонирования с разделением пространства на бытовую зону и зону спален.
Материал стен – наружные стеновые железобетонные панели; перегородок – железобетонные панели и газосиликатные блоки;
Кровля – двускатная из металлочерепицы по деревянным стропилам;
Наружная отделка – окраска фасадными акриловыми красками;
Отопление - поквартирное с применением аппарата отопительного газового двухконтурного;
Водоснабжение – от наружной водопроводной сети;
Высота жилых помещений - 2,77 м.
Строительство осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:
стены: кухонь – оклейка влагостойкими обоями; санузлов, ванных комнат, тех. помещений - улучшенная окраска акриловой водостойкой краской; жилых комнат, прихожих - оклейка обоями; тамбуров – улучшенная окраска акриловой краской;
потолки внутриквартирных помещений – натяжные белые матовые;
покрытие полов: в санитарных узлах, ванных комнатах, тех. помещениях, тамбурах - керамическая плитка; в кухне, жилых комнатах, прихожих – ламинированное напольное покрытие;
двери: межкомнатные – деревянные; входные – металлические, частично остекленные;
окна – из ПВХ профиля, с детскими замками безопасности и с устройством приточного вентиляционного клапана.
Строительство ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда от 10.12.2021 №85/2021. Работы по благоустройству и строительству инженерных сетей выполняются параллельно строительству основного объекта.
Срок начала строительства объекта – 01 марта 2022 г.
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию – 15 мая 2022 г.
Нормативная продолжительность строительства - 2,5 месяца.
Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1 960,12 (одна тысяча девятьсот шестьдесят рублей 12 копеек) белорусских рублей.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства, будут предъявлены дополнительно по фактическим данным.
Платежи вносятся поэтапно в соответствии с графиком платежей.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 №473 «О долевом строительстве».
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.
Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться по направлениям, выданным Брестским райисполкомом. В соответствии с решением Брестского райисполкома от 15.11.2021 №1999/50 строительство жилого дома осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Брестском районе, с предоставлением первоочередного права на получение направлений для многодетных семей.
Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 01.04.2022 г. по адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, д. 23. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- направление Брестского райисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство);
- ксерокопии страниц паспорта №№ 25, 30, 31,32, 33 (прописка).
Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Брестского района» (г. Брест, ул. Коммунистическая, 23) или по телефонам: 35-10-17, 20-93-52, 20-93-53, 20-93-59
(с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00).
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству
«УКС Брестского района» (УП «УКС Брестского района») по объекту
«Многоквартирный жилой дом в аг. Вистычи Брестского района» (1-й пусковой комплекс:- жилой дом)
1. Сведения о застройщике
Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Брестского района» (УП «УКС Брестского района») зарегистрировано 28.02.2014 г. за номером УНП 291267337.
Юридический адрес: 224030, г. Брест, ул. Коммунистическая, д.23.
График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
В течение последних трех лет застройщиком построены следующие жилые дома:
- многоквартирный жилой дом в д. Клейники Брестского района. Сроки строительства: май 2019г. - декабрь 2019г.;
- многоквартирный жилой дом в аг. Мухавец Брестского района. Сроки строительства: сентябрь 2019г. - май 2020г.;
- многоквартирный жилой дом в д. Ковердяки Брестского района. Сроки строительства: март 2020г. - июнь 2020г.;
- 40 квартирный жилой дом в аг. Мухавец Брестского района: октябрь 2020г. - март 2021г.;
- многоквартирный жилой дом в аг. Большие Мотыкалы Брестского района. Сроки строительства: май 2021г. - сентябрь 2021г.
2. Информация об объекте строительства
Объект «Многоквартирный жилой дом в аг. Вистычи Брестского района» (1-й пусковой комплекс:- жилой дом) расположен в аг.Вистычи Брестского района (в границах ул. Центральная, ул. Новая и ул. Садовая). Участок строительства предоставлен решением Брестского районного исполнительного комитета от 25.02.2022 № 293.
Проектно-сметная документация (положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 18.02.2022 №58-20/22) разработана управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании:
- решения Брестского районного исполнительного комитета от 28 января 2021 г. №99;
- задания на проектирование, утвержденного директором УП «УКС Брестского района» 24.06.2021г., согласованного заместителем председателя Брестского районного исполнительного комитета 24.06.2021г., заместителем председателя Брестского облисполкома 28.06.2021.
Объект долевого строительства представляет собой 5-этажное здание, на базе серии 90М Бр-1.10, включенной в постановление Министерства архитектуры от 28.06.2013 №19. Здание двухсекционное, с техническим подпольем и без чердака. Количество квартир - 40 шт., в том числе:
однокомнатных - 5 шт.;
двухкомнатных - 20 шт.;
трёхкомнатных -15 шт.;
Общая площадь квартир – 2671,60 м2, в т.ч. жилая – 1499,05 м2. Высота этажа - 2,8 м.
В техническом подполье предусмотрена прокладка инженерных коммуникаций, размещение ПНУ и водомерного узла.
В проекте предусмотрен проходной лифт без машинного помещения (грузоподъемность – 630 кг, скорость – 1,0 м/с) с первой остановкой на уровне входной площадки крыльца.
Архитектурно-строительные решения:
Строительство осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:
стены кухонь – оклейка влагостойкими обоями;
стены санузлов - окраска акриловой влагостойкой краской;
стены жилых комнат, прихожих, коридоров - оклейка обоями;
потолки внутриквартирных помещений, санузлов - окраска акриловой краской;
покрытие полов в санитарных узлах - керамическая плитка;
покрытие полов в кухне, жилых комнатах, прихожих - ламинированные панели;
двери входные в квартиры - стальные, межкомнатные двери – деревянные;
окна и балконные двери – деревянный профиль, остекления лоджий – ПВХ профиль с заполнением стеклом толщиной 4мм.
Инженерное оборудование:
внутренние сети водопровода и канализации – системы холодного водопровода, водопровода горячей воды, бытовой канализации внутренних водостоков;
водоснабжение здания – централизованное (наружная водопроводная сеть);
горячее водоснабжение – в отопительный период – от сетей централизованного горячего водоснабжения, в межотопительный период – от емкостных электроводонагревателей в каждой квартире;
бытовая канализация – самотеком в наружную сеть канализации;
отопление – центральное;
вентиляция – естественная;
предусмотрено – система видеонаблюдения, радиофикация, кодово-домофонная система, пожарная сигнализация, диспетчеризация лифтов, молниезащита и заземление, электроосвещение внутреннее, система уравнивания потенциалов, автоматическая система контроля и учета электрической энергии, закладные устройства для слаботочных устройств, оборудование общедоступной среды обитания для ФОЛ, автоматизация и диспетчеризация общедомовых учетов воды и тепла.
Строительство жилого дома ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора на выполнение работ по строительству объекта «под ключ» от 06.08.2021 № 54/2021. Работы по благоустройству и строительству инженерных сетей выполняются параллельно строительству жилого дома.
Срок начала строительства жилого дома – 26 февраля 2022 года.
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 08 августа 2022 года.
Нормативная продолжительность строительства – 6,0 месяцев.
Сметная стоимость строительства жилого дома 3 777,569 тыс. рублей.
Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1 384,26 (одна тысяча триста восемьдесят четыре рубля 26 копеек) белорусских рублей.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства, будут предъявлены дополнительно по фактическим данным.
Первоначальный платёж:
- 50% от общей стоимости квартиры по договору в течение 30 календарных дней с момента регистрации договора создания объекта долевого строительства.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 №473 «О долевом строительстве».
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.
Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться по направлениям, выданным Брестским райисполкомом. В соответствии с решением Брестского райисполкома от 11.03.2022 №381 строительство жилого дома осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Брестском районе, с предоставлением первоочередного права на получение направлений для многодетных семей.
Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 26.03.2022г. по адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, д. 23. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- направление Брестского райисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство);
- ксерокопии страниц паспорта №№25, 30, 31,32, 33 (прописка).
Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Брестского района» (г. Брест, ул. Коммунистическая, 23) или по телефонам: 35-10-17, 20-93-52, 20-93-53, 20-93-59
(с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00).
Изменения в проектную декларацию дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС Брестского района» по объекту«Строительство одноквартирных жилых домов в д. Малые Мотыкалы по ул. Кленовой 1, 2 Брестского района», опубликованную в газете «Заря» 26 июня 2021г.
Во исполнение решения Брестского районного исполнительного комитета от 15 июля 2021г. № 1199 «О жилищных правоотношениях» в проектную декларацию дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС Брестского района», опубликованную в газете «Заря» 26 июня 2021г. вносятся следующие изменения и дополнения:
«Договора создания объектов долевого строительства будут заключаться с гражданами состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с выдачей соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства в соответствии с решением Брестского райисполкома от 5 июля 2021 № 1199. Первоочередное право на заключение договоров будут иметь многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Брестском районе. Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 29 июля 2021 г. с 09:00 часов по адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, д. 23, каб. 25. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- направление на заключение договоров создания объектов долевого строительства;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство);
- ксерокопии страниц паспорта №№25, 30, 31,32, 33 (прописка).1.Сведения о застройщике
Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Брестского района» зарегистрировано 28.02.2014 г. за номером УНП 291267337.
Юридический адрес: 224030, г.Брест, ул.Коммунистическая, д.23..
График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
В течение последних пяти лет застройщиком построены следующие жилые дома:
- многоквартирный жилой дом по ул. Центральной в аг. Б. Мотыкалы Брестского района. Сроки строительства: декабрь 2015 г. - июнь 2016 г.;
- многоквартирный жилой дом по улице Солнечной в д. Тельмы-1 Брестского района». Сроки строительства: август 2017 г.– январь 2018 г.
- многоквартирный жилой дом в д.Клейники Брестского района. Сроки строительства:май 2019 г. - декабрь 2019 г.;
- многоквартирный жилой дом ваг. Мухавец Брестского района. Сроки строительства:сентябрь 2019 г. - май 2020 г.;
- многоквартирный жилой дом в д. Ковердяки Брестского района. Сроки строительства:март 2020 г. - июнь 2020 г.;
- 40 квартирный жилой дом в аг Мухавец Брестского района. Сроки строительства :октябрь 2020 г. - март 2021 г.;
2. Информация об объекте строительства.
Объект «Строительство одноквартирных жилых домов в д. Малые Мотыкалы по ул. Кленовой 1 , 2 Брестского района».
Проектно-сметная документация на строительство «Строительство одноквартирных жилых домов в д. Малые Мотыкалы по ул. Кленовой 1 , 2 Брестского района» разработана Управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании:
- решения Брестского райисполкома от 23 марта 2021 г. № 404 ;
- задания на проектирование от 05.04.2021г;
Участки строительства расположены в Брестском районе в д. Малые Мотыкалы и предоставлены решениями Брестского райисполкома от 17.02.2021 № 228; от 17.02.2021 № 229.
Объект долевого строительства представляет 2 одноквартирных жилых дома, материал ограждающих конструкций – наружные стеновые панели железобетонные, стропильная кровля, в том числе:
-одноквартирный жилой дом по ул. Кленовой 1; площадью 91,42 м2;
-одноквартирный жилой дом по ул. Кленовой 2; площадью 100,61 м2.
Общая площадь домов - 192,03м.кв. Высота этажа - 2,72 м.
Отопление жилого дома предусмотрено поквартирное с установкой настенных двухконтурных отопительных аппаратов.
Строительство осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:
стены кухонь –оклейка моющимися обоями,
стены санузлов -улучшенная окраска акриловой водостойкой краской;
стены жилых комнат, прихожих - оклейка обоями;
потолки внутриквартирных помещений – натяжные белые матовые;
покрытие полов: в санитарных узлах - керамическая плитка, в кухне, жилых комнатах, прихожих - ламинированное напольное покрытие;
двери межкомнатные – деревянные.
наружная отделка – окраска фасадными красками.
двери входные – металлические, частично остекленные.
окна – из ПВХ профиля, с детскими замками безопасности и с устройством приточного вентиляционного клапана.
Строительство ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда на строительство объекта 31.05.2021 №35/2021.
Срок начала строительства объекта – 24 июня 2021г.
Предполагаемый срок ввода Объекта в эксплуатацию –23 августа 2021г. Нормативная продолжительность строительства -2 месяца.
. Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1579,81 рублей.
Работы по благоустройству и строительству инженерных сетей выполняются параллельно строительству основного объекта.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства, будут предъявлены дополнительно по фактическим данным.
Платежи вносятся поэтапно в соответствии с графиком платежей.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве».
После ввода объекта в эксплуатацию одноквартирные жилые дома передаются в собственность дольщиков.
Договора создания объектов долевого строительства будут заключаться без выдачи направлений Брестского райисполкома. В соответствии с решением Брестского райисполкома от 07.10.2020 № 1551, строительство жилого дома осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Брестском районе. Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 5 июля 2021 г. с 09:00 часов по адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, д. 23, каб. 25. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- документ, подтверждающий, что гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Брестском районе на момент подачи заявления;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство);
- ксерокопии страниц паспорта №№ 25, 30, 31,32, 33 (прописка).
Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Брестского района» (г. Брест, ул. Коммунистическая, 23, каб. 17) или по телефонам:ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС Брестского района»
(УП «УКС Брестского района») по объекту
«40 квартирный жилой дом в аг. Мухавец Брестского района»
1. Сведения о застройщике.
1.1. Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Брестскогорайона» (УП «УКС Брестского района») зарегистрировано 28.02.2014 г. за номером УНП 291267337.
Юридический адрес: 224030, г.Брест, ул.Коммунистическая, д.23. Телефоны для справок: 35-12-37,35-10-17.
График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
В течение последних пяти лет застройщиком построены следующие жилые дома:
- многоквартирный жилой дом по ул. Центральной в аг. Б. Мотыкалы Брестского района. Сроки строительства: декабрь 2015 г. - июнь 2016 г.;
- многоквартирный жилой дом по улице Солнечной в д. Тельмы-1 Брестского района». Сроки строительства: август 2017 г.– январь 2018 г.
- многоквартирный жилой дом в д.Клейники Брестского района. Сроки строительства:май 2019 г. - декабрь 2019 г.;
- многоквартирный жилой дом ваг. Мухавец Брестского района. Сроки строительства:сентябрь 2019 г. - май 2020 г.;
- многоквартирный жилой дом в д. Ковердяки Брестского района. Сроки строительства:март 2020 г. - июнь 2020 г.;
2. Информация об объекте строительства.
Проектно-сметная документация на строительство «40 квартирного жилого дома в аг. Мухавец Брестского района» разработана Управлением проектных работ ГУПИП«ИнститутБрестстройпроект» на основании:
- решения Брестского райисполкома от 15.10.2020 №1602;16.04.2019№442;
- задания на проектирование от 25.12.2019г;
- положительного заключенияДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 21.08.2020№ 1018-20/20.
Выдано извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства № 3-308Ж-038/20 от 27.10.2020.
Участок строительства расположен в Брестском районе в аг. Мухавец и предоставлен решением Брестского райисполкома от 30.10.2020 № 1734.
Объект долевого строительства представляет собой 5-этажное здание, кирпичное, двухсекционное, с техническим подпольем и стропильной кровлей. Количество квартир - 40 шт., в том числе:
двухкомнатных - 20 шт.;
трёхкомнатных -20 шт;
Общая площадь квартир - 2824,4м.кв. Высота этажа - 2,8 м.
В техподполье расположен индивидуальный водомерный узел.
Жилой дом запроектирован без мусоропровода и лифта, оборудован домофоном.
Отопление жилого дома предусмотрено поквартирное с установкой настенных двухконтурных отопительных аппаратов.
Строительство осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:
стены кухонь –оклейка моющимися обоями,
санузлов -улучшенная окраска водно-дисперсионнойакриловой краской;
стены жилых комнат, прихожих - оклейка обоями;
потолки внутриквартирных помещений - улучшенная окраска водно-дисперсионнойакриловой краской;
покрытие полов: в санитарных узлах - керамическая плитка, в кухне, жилых комнатах, прихожих - ламинированные панели;
двери входов в квартиры - стальные, межкомнатные двери - деревянные.
Строительство ведется силами ГППСУП «ОбьединениеБрестоблсельстрой» на основании договора строительного подряда на строительство объекта 26.10.2020 №21/20.
Срок начала строительства жилого дома – 28 октября 2020г.
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию –31 декабря 2020г. Нормативная продолжительность строительства -8,5 месяцев.
Стоимость строительства жилого дома на основании утвержденной проектной документации составляет 3 800 306 рублей без учёта прибыли заказчика. Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства составляет:
Работы по благоустройству и строительству инженерных сетей выполняются параллельно строительству основного объекта.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства, будут предъявлены дополнительно по фактическим данным.
Платежи вносятся поэтапно в соответствии с графиком платежей.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве».
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.
Договора создания объектов долевого строительства будут заключаться по направлениям, выданным Брестским райисполкомом. В соответствии с решением Брестского райисполкома от 12.10.2020 № 1584 строительство жилого дома осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Брестском районе, с предоставлением первоочередного права на получение направлений для многодетных семей.
Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 20 ноября 2020 г. с 09:00 часов по адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, д. 23, каб. 25. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- направление Брестского райисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство);
- ксерокопии страниц паспорта №№ 25, 30, 31,32, 33 (прописка).
Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Брестского района» (г. Брест, ул. Коммунистическая, 23, каб. 17) или по телефонам:ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС Брестского района»
(УП «УКС Брестского района») по объекту
«Многоквартирный жилой дом в аг. Мухавец Брестского района»
1. Сведения о застройщике.
Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Брестскогорайона» (УП «УКС Брестского района») зарегистрировано 28.02.2014 г. за номером УНП 291267337.
Юридический адрес: 224030, г.Брест, ул.Коммунистическая, д.23. Телефоны для справок: 35-10-16, 35-10-17.
График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
В течение последних трёх лет застройщиком построены следующие жилые дома:
- многоквартирный жилой дом по ул. Центральной в аг. Б. Мотыкалы Брестского района. Сроки строительства: декабрь 2015 г. - июнь 2016 г.;
- многоквартирный жилой дом по улице Солнечной в д. Тельмы-1 Брестского района. Сроки строительства: август 2017 г.– январь 2018 г.
2. Информация об объекте строительства.
Проектно-сметная документация на строительство «Многоквартирного жилого дома в аг. Мухавец Брестского района» разработана ГУПИП «Институт Брестстройпроект» на основании:
- решения Брестского райисполкома от 31.01.2019 №110;
- задания на проектирование от 15.03.2019.
По проектно-сметной документации получено положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 28.08.2019№ 1176-20/19.
Инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области выдано извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства от 02.09.2019 № 3-308Ж-026/19.
Участок строительства расположен в Брестском районе в аг. Мухавец и предоставлен решением Брестского райисполкома от 30.08.2019 № 523.
Объект долевого строительства представляет собой 5-этажное здание, кирпичное, двухсекционное, с техническим подпольем и стропильной кровлей. Количество квартир - 40 шт., в том числе:
однокомнатных - 11 шт.;
двухкомнатных - 20 шт.;
трёхкомнатных - 9 шт;
Общая площадь квартир - 2364,88 м.кв. Высота этажа - 2,8 м.
В техподполье расположен индивидуальный водомерный узел.
Жилой дом запроектирован без мусоропровода и лифта, оборудован домофоном.
Отопление жилого дома предусмотрено поквартирное с установкой настенных двухконтурных отопительных аппаратов.
Строительство осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:
стены кухонь - улучшенная окраска водно-дисперсионной акриловой краской, санузлов - улучшенная окраска водно-дисперсионной акриловой краской;
стены жилых комнат, прихожих - оклейка обоями;
потолки внутриквартирных помещений - улучшенная окраска водно-дисперсионнойакриловой краской;
покрытие полов: в санитарных узлах - керамическая плитка, в кухне, жилых комнатах, прихожих - ламинированные панели;
двери входов в квартиры - стальные, межкомнатные двери - деревянные.
Строительство ведется силами ГППСУП «Объединение Брестоблсельстрой» на основании договора строительного подряда на строительство объекта «под ключ» от 21.05.2019 №11/19.
Срок начала строительства жилого дома – 30 мая 2019 года.
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 31 декабря 2019 года.
Нормативная продолжительность строительства - 8,5 месяцев.
Стоимость строительства жилого дома на основании утвержденной проектной документации составляет 3 325 131 рублей без учёта прибыли заказчика.
Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства составляет:
- 1020,00 рублей - для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с использованием государственной поддержки;
- 1020,00 рублей - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади;
-1195,54 рублей - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади;
- 1347,54 рублей - для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий;
Работы по благоустройству и строительству инженерных сетей выполняются параллельно строительству основного объекта.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства, будут предъявлены дополнительно по фактическим данным.
Платежи вносятся поэтапно в соответствии с графиком платежей.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве».
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.
Договора создания объектов долевого строительства будут заключаться по направлениям, выданным Брестским райисполкомом. В соответствии с решением Брестского райисполкома от 07.10.2019 № 1316 строительство жилого дома осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Брестском районе, с предоставлением первоочередного права на получение направлений для многодетных семей.
Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 18 октября 2019г. с 09:00 часов по адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, д. 23, каб. 25. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- направление Брестского райисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство);
- ксерокопии страниц паспорта №№25, 30, 31,32, 33 (прописка).
Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Брестского района» (г. Брест, ул. Коммунистическая, 23, каб. 25) или по телефонам: 35-10-17, 20-93-57, 20-93-59 (с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00).
Заключение №64/2019 об обоснованности стоимости долевого строительства 1м.кв. общей площади жилья по объекту «Многоквартирный жилой дом в аг.Мухавец Брестского района» (фиксированная стоимость 1м2 на весь период строительства)
от 08.10.2019г.
В соответствии с решением Брестского областного исполнительного комитета от 08.07.2019г. №423 «О долевом строительстве жилья в Брестской области» КУП «Брестский областной центр по ценообразованию в строительстве» проведена проверка обоснованности формирования стоимости долевого строительства 1 метра квадратного общей площади жилья по объекту «Многоквартирный жилой дом в аг.Мухавец Брестского района», застройщиком по которому выступает ДКУП «УКС Брестского района».
Стоимость строительства 1м2 общей площади жилья определена на основании проектно-сметной документации, разработанной ГУПИП «Институт Брестстройпроект» и прошедшей экспертизу (положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 29.08.2019г. №1176-20/19).
Стоимость строительства сформирована с учетом выполнения полного комплекса работ по внутренней отделке квартир.
В расчет стоимости долевого строительства 1м2 общей площади жилья включены следующие расходы и затраты:
2,537% - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в пределах нормативной площади;
20,0% - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сверх нормативной площади;
20.0% - для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Расчет стоимости долевого строительства 1 м2 общей площади квартир жилого дома выполнен в соответствии с нормами и требованиями, определенными Указами Президента Республики Беларусь от 06.06.2013г. №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь», а также от 10.12.2018г. №473 «О долевом строительстве».
С учетом изложенного, КУП «Брестский областной центр по ценообразованию в строительстве» подтверждает стоимость долевого строительства 1м2 общей площади жилья по объекту «Многоквартирный жилой дом в аг.Мухавец Брестского района» в следующих размерах: 1020,00руб. - для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой;
1020,00руб. - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в пределах нормативной площади;
1195,54руб. - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сверх нормативной площади;
1347,54руб. (с учетом возмещения затрат на строительство, в том числе проектирование распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры) - для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Застройщику обеспечить выполнение предельного показателя стоимости строительства 1кв.метра общей площади жилья, строящегося с государственной поддержкой, установленного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.01.2019г. №45 «О важнейших целевых показателях заказчиков государственных программ на 2019 год» на дату ввода объекта в эксплуатацию.
Директор КУП «Брестский областной центр по ценообразованию в строительстве» Н.П.Капцевич
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС Брестского района»
(УП «УКС Брестского района») по объекту
«Многоквартирный жилой дом в д. Клейники Брестского района»
1. Сведения о застройщике.
1.1. Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Брестского района» (УП «УКС Брестского района») зарегистрировано 28.02.2014 г. за номером УНП 291267337.
Юридический адрес: 224030, г. Брест, ул. Коммунистическая, д.23. Телефоны для справок: 20-93-58, 20-93-54, 20-93-57.
График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
В течение последних трёх лет застройщиком построены следующие жилые дома:
- многоквартирный жилой дом по ул. Центральной в аг. Б. Мотыкалы Брестского района. Сроки строительства: декабрь 2015 г. - июнь 2016 г.;
- многоквартирный жилой дом по улице Солнечной в д. Тельмы-1 Брестского района». Сроки строительства: август 2017 г. – январь 2018 г.
2. Информация об объекте строительства.
Проектно-сметная документация на строительство «Многоквартирного жилого дома в д. Клейники Брестского района» разработана Управлением проектных работ ОАО «Полесьежилстрой» на основании:
- решения Брестского райисполкома от 11.06.2018 №833;
- задания на проектирование от 07.10.2018.
- положительного заключения ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 30.04.2019 № 458-20/19.
Выдано извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства № 3-308Ж-014/19 от 29.05.2019.
Участок строительства расположен в Брестском районе в д. Клейники и предоставлен решением Брестского райисполкома от 26.06.2019 № 802.
Объект долевого строительства представляет собой 5-этажное здание, кирпичное, двухсекционное, с техническим подпольем и стропильной кровлей. Количество квартир - 40 шт., в том числе:
однокомнатных - 10 шт.;
двухкомнатных - 20 шт.;
трёхкомнатных - 10 шт;
из них строительство 4 однокомнатных квартир предусматриваются за счет средств областного бюджета для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных домах.
Общая площадь квартир - 2390,10 м.кв. Высота этажа - 2,8 м.
В техподполье расположен индивидуальный водомерный узел.
Жилой дом запроектирован без мусоропровода и лифта, оборудован домофоном.
В здании предусмотрено централизованное отопление.
Строительство осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:
стены кухонь – улучшенная окраска водно-дисперсионной акриловой краской, санузлов - улучшенная окраска водно-дисперсионной акриловой краской;
стены жилых комнат, прихожих - оклейка обоями;
потолки внутриквартирных помещений - улучшенная окраска водно-дисперсионной акриловой краской;
покрытие полов: в санитарных узлах - керамическая плитка, в кухне, жилых комнатах, прихожих - ламинированные панели;
двери входов в квартиры - стальные, межкомнатные двери - деревянные.
Строительство ведется силами ОАО «Полесьежилстрой» на основании договора строительного подряда на строительство объекта «под ключ» от 19.11.2018 № 08.
Срок начала строительства жилого дома – 05 мая 2019 года.
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 31 декабря 2019 года.
Нормативная продолжительность строительства - 9 месяцев.
Стоимость строительства жилого дома на основании утвержденной проектной документации составляет 3 097 879 рублей без учёта прибыли заказчика. Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства составляет:
Работы по благоустройству и строительству инженерных сетей выполняются параллельно строительству основного объекта.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства, будут предъявлены дополнительно по фактическим данным.
Первоначальный платёж:
- 15 % от общей стоимости квартиры по договору в течение 15 календарных дней с момента получения справки о размере очередного платежа.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.
Договора создания объектов долевого строительства будут заключаться по направлениям, выданным Брестским райисполкомом. В соответствии с решением Брестского райисполкома от 24.05.2019 № 626 строительство жилого дома осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Брестском районе, с предоставлением первоочередного права на получение направлений для многодетных семей.
Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 17 июля 2019 г. с 09:00 часов по адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, д. 23, каб. 25. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- направление Брестского райисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство);
- ксерокопии страниц паспорта №№25, 30, 31,32, 33 (прописка).
Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Брестского района» (г. Брест, ул. Коммунистическая, 23, каб. 25) или по телефонам: