1.
Сведения о застройщике
Застройщик: Дочернее
коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС
Брестского района» зарегистрировано 28.02.2014 г., УНП 291267337.
Юридический адрес:
224030, г. Брест, ул. Коммунистическая, д.23.
График работы:
понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
Выходные дни: суббота, воскресенье.
Объекты строительства, заказчиком по которым выступало
УП «УКС Брестского района» в течение
последних 3 лет:
- 40 квартирный жилой
дом в аг.Мухавец Брестского района: октябрь 2020г. - март 2021г.;
- многоквартирный жилой
дом в аг.Большие Мотыкалы Брестского района. Сроки строительства:
май 2021г. - сентябрь 2021г.;
- многоквартирный жилой
дом в аг. Вистычи Брестского района. Сроки строительства:
февраль 2022 г. - июнь 2022 г.
2.
Информация об объекте строительства
Объект «Многоквартирный жилой дом
в д. Ковердяки Брестского района (позиция №6 по г/п)»расположен в д.Ковердяки Брестского
района. Участок строительства предоставлен решением Брестского районного
исполнительного комитета от 21.12.2023 № 2193.
Проектно-сметная документация (положительное
заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 13.09.2023 № 1157-20/23)
разработана управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании:
- решения Брестского
районногоисполнительного комитета от 17 апреля 2023г. №620;
- задания на проектирование,утвержденного
директором УП «УКС Брестского района» 07.04.2023г., согласованного заместителем
председателя Брестского районного исполнительного комитета 07.04.2023г.,
заместителем председателя Брестского облисполкома 07.04.2023г.
Объект долевого строительства
представляет собой 5-этажноездание, на
базе серии 90М Бр-1.10, включенной в постановление Министерства архитектуры и
строительства Республики Беларусь от 28.06.2013 №19. Здание трехсекционное с
техническим подпольем и без чердака. Количество квартир – 60 шт., в том
числе:
однокомнатных - 15 шт.;
двухкомнатных - 30 шт.;
трёхкомнатных -15шт.
Общая площадь квартир –3857,62м2,
в т.ч. жилая – 2102,25м2. Высота этажа - 2,8 м.
В техническом подпольепредусмотрена
прокладка инженерных коммуникаций, размещение ПНУ и водомерного узла.
В проекте предусмотрен проходной
лифт без машинного помещения (грузоподъемность – 630кг, скорость – 1,0м/с) с
первой остановкой на уровне входной площадки крыльца.
Архитектурно-строительные
решения:
Строительство осуществляется с
выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:
стены кухонь – оклейка
влагостойкими обоями;
стены санузлов -окраска акриловой
влагостойкой краской;
стены жилых комнат, прихожих,
коридоров - оклейка обоями;
потолки внутриквартирных
помещений, санузлов - окраска акриловой краской;
покрытие полов в санитарных узлах
- керамическая плитка;
покрытие полов в кухне, жилых
комнатах, прихожих - ламинированные панели;
двери входные в квартиры -
стальные, межкомнатные двери – деревянные;
оконные и дверные блоки – деревянные
с клапанами для притока воздуха и детскими замками безопасности, остекление
лоджий - ПВХ профиль с клапанами притока воздуха и детскими замками
безопасности.
Инженерное оборудование:
внутренние сети водопровода и
канализации – системы холодного водопровода, водопровода горячей воды, бытовой
канализации внутренних водостоков;
водоснабжение здания –
централизованное (наружная водопроводная сеть);
горячее водоснабжение – от
индивидуальных газовых котлов в каждой квартире;
бытовая канализация – самотеком в
наружную сеть канализации;
отопление –от индивидуальных
газовых двухконтурных котлов;
вентиляция – естественная;
предусмотрено – система
видеонаблюдения, радиофикация, кодово-домофонная система, пожарная сигнализация,
диспетчеризация лифтов, молниезащита и заземление, электроосвещение внутреннее,
система уравнивания потенциалов, автоматическая система контроля и учета
электрической энергии, закладные устройства для слаботочных устройств,
оборудование общедоступной среды обитания для ФОЛ, автоматизация и
диспетчеризация общедомовых учетов воды и тепла.
Строительство жилого дома ведется
силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора на выполнение работ по
строительству объекта «под ключ»от 30.10.2023 № 68/2023. Работы по
благоустройству и строительству инженерных сетей выполняются параллельно
строительству жилого дома.
Срок начала строительства жилого
дома – ноябрь 2023 года.
Предполагаемый срок ввода объекта
в эксплуатацию –июнь 2024 года.
Нормативная продолжительность
строительства – 7 месяцев.
Сметная стоимость строительства
жилого дома 8 364,160 тыс. рублей.
Стоимость строительства 1 метра
квадратного жилых помещений на дату окончания строительства для граждан,
состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 2 266,14 (две тысячи двести
шестьдесят шесть рублей 14 копеек) белорусских рублей;
Затраты застройщика, не
включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на
стоимость строительства, будут предъявлены дольщикам дополнительнопо
фактическим данным.
Строительство осуществляется
согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 №473 «О долевом
строительстве».
После ввода объекта в
эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.
Договоры создания объектов
долевого строительства будут заключаться в соответствии с решением Брестского
райисполкома от 22.02.2024 № 313 с выдачей соответствующих направлений.
Заявления на заключение договоров
создания объектов долевого строительства будут приниматься с 07.03.2024 г. по
адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, д. 23. Для подачи заявления
гражданам необходимо иметь при себе:
- направление Брестского
райисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства;
- документ, удостоверяющий
личность (паспорт, вид на жительство, ID-карта);
- ксерокопии страниц
паспорта №№25, 30, 31,32, 33 (прописка).
Ознакомиться
с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию
можно в рабочие дни в УП «УКС Брестского района»
(г. Брест,
ул. Коммунистическая, 23) или по телефонам: 35-10-17, 35-07-89, 35-07-28 с
8.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00).