График работ по проведению ОВОС

* - в случае обращения общественности с заявлением о необходимости проведения собрания

Общая характеристика планируемой деятельности

Проектом предусматривается:

1) реконструкция участка ВЛ-10 кВ №142 от ПС-35 кВ «Рогозно» в пролетах опор №№ 1-29 путем строительства участка ВЛП-10 кВ;

2) демонтаж участка ВЛ-10 кВ №142 от ПС-35 кВ «Рогозно» в пролетах опор №№ 1-29.

Строительство участка ВЛП-10 кВ осуществляется проводом АСИ расчетного сечения на базе железобетонных стоек СВ 110-49 с расположением проводов обратным треугольником. Закрепление опор в грунте и расстановка на трассе ВЛП выполняется согласно типовому проекту СТП 09110.21.182-07.

Контур заземления проектируемых опор выполняется согласно "Методического пособия по заземлению на линиях электропередач напряжением 0,38-10 кВ и трансформаторных подстанциях напряжением 10/0,4 кВ".

Реализация планируемой хозяйственной деятельности – собственные средства РУП «Брестэнерго».

Трасса участка реконструируемой ВЛП-10кВ №142 начинается от ПС-35 кВ «Рогозно»  (координаты опоры Х= 5734673.916, Y= 1168579.050), расположенной северо-западнее д. Рогозно Брестского района на расстоянии 0,4 км, проходит по дополнительно выделенным землям ОАО «Птицефабрика Медновская» согласно акту выбора земельного участка от 15.06.2022 г, далее  по существующей просеке ВЛ-10 кВ 3,2962 га в сторону аг. Медно Брестского района по землям РУП «Брестэнерго» (свидетельство о государственной регистрации №100/392-4026 от 07.02.2008г), далее по дополнительно выделенным землям гр. Василюка Дмитрия Ивановича, аг. Медно Знаменского сельсовета и ОАО «За мир» согласно акту выбора земельного участка от 15.06.2022г и заканчивается на существующей опоре №29 (координаты опоры Х= 5736564.829, Y= 1166827.015).

Дополнительный земельный участок выделяется на землях ОАО «За мир», ОАО «Птицефабрика Медновская», гр. Василюка Дмитрия Ивановича, аг. Медно Знаменского сельсовета. Трасса ВЛ 10кВ частично проходит по землям граждан.

Согласно акту выбора места размещения дополнительного земельного участка, дополнительно выделяемая территория 0,3025 га, участки изымаются в постоянное (опоры) и временное пользование (сама трасса).

Земельные участки изымаются в постоянное и временное пользование и имеют ограничения (обремения) прав в связи с их размещением в охранных зонах электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, в водоохраной зоне реки Спановка (на природной территории, подлежащей специальной охране), на мелиорированных (мелиорируемых) землях.

Проектируемый объект находится в пределах 2 километров от границы территорий, определенных в рамках Конвенции о водно-болотных угодьях, имеющих международное значение главным образом в качестве местообитаний водоплавающих птиц, подписанной в г.Рамсаре 2 февраля 1971 года.

Брестский райисполком приглашает принять участие в общественном обсуждении архитектурно-планировочной концепции объекта: «Застройка жилого микрорайона в д. Ковердяки Брестского района».

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее - Положение).

Срок проведения общественного обсуждения с 28 сентября 2022 года по 12 октября 2022 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта: «Застройка жилого микрорайона в д. Ковердяки Брестского района» можно с 28 сентября 2022 года в офисе ДКУП «УКС Брестского района» по адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, 23 в рабочие дни, в часы: с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00), в Мотыкальском сельском Совете по адресу: аг. Большие Мотыкалы, ул. Центральная, 6 в рабочие дни, в часы: с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00), а также на официальном сайте Брестского районного исполнительного комитета (http:brest.brest-region.gov.by). Презентация архитектурно-планировочной концепции «Застройка жилого микрорайона в д. Ковердяки Брестского района» будет представлена в электронном виде на сайте Брестского районного исполнительного комитета в рубрике «Общественные обсуждения».

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский районный исполнительный комитет (224030, г.Брест, ул.В.Хоружей, 2, e-mail: brest_rik@brest-region.gov.by, контактный тел.20-83-70, режим работы: с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни: суббота, воскресенье).

Заказчик архитектурно-планировочной концепции – ДКУП «УКС Брестского района» (224030 г. Брест, ул. Коммунистическая, 23, e-mail: uksbr@bouks.by, тел./факс 35-10-17, тел. 35-59-86, 35-08-61, режим работы: с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни: суббота, воскресенье).

Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ОАО «Брестпроект» (224005, г. Брест, ул. Пушкинская, 16/1, e-mail: info@brestproekt.by тел./факс 21 65 21, тел. 21 71 35, 21 36 69, режим работы: с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни: суббота, воскресенье).

Замечания и (или) предложения просим высылать в письменном или электронном виде с 28 сентября 2022 года по 12 октября 2022 года, с пометкой «Застройка жилого микрорайона в д. Ковердяки Брестского района» по адресу: Брестский райисполком, г.Брест, ул.В.Хоружей, 2 или на электронный адрес brest_rik@brest-region.gov.by. Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на Брестском областном архитектурно-градостроительном совете.

Протокол подведения итогов общественного обсуждения, утвержденный комиссией по общественным обсуждениям при Брестском райисполкоме, будет размещен на официальном сайте исполнительного комитета в рубрике «Общественные обсуждения», а также в газете «Брестский вестник».

Краткая характеристика планируемого объекта.

Архитектурно-планировочная концепция разработана на территории, находящейся в южной части деревни Ковердяки Брестского района. Решения, принятые в концепции, соответствуют основным положениям Схемы комплексной территориальной организации Брестского района, утвержденной решением Брестского райисполкома от 14.08.2017 № 1089.

Рассматриваемый в концепции земельный участок с юго-востока ограничен улицей Прямая и индивидуальными участками, с юго-запада -  соседними участками с объектами культового и общественного назначения (Церковь Владимирской Божией Матери, участок под строительство Воскресной школы), с северо-запада – пахотными землями, с северо-востока ограничен индивидуальными участками.

Место размещения земельного участка, район, рассматриваемый для проектирования – земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов.

Архитектурно-планировочной концепцией предусмотрено комплексное решение по застройке свободной территории в южной части д. Ковердяки. Вдоль ул. Прямая планировочными решениями предусмотрено размещение модульных групп 5-ти этажных жилых домов. Вторая линия предусматривает блокированную застройку таунхаусами (2-х этажными) одноквартирными домами с придомовыми участками. В северо-восточной части рассматриваемого участка предполагается размещение школы-сада на 471 место; в юго-западной части – размещение общественно-торгового центра.

Целью архитектурно-планировочной концепции является определение возможности возведения на свободном земельном участке жилой многоквартирной среднеэтажной и малоэтажной застройки, объектами социально-гарантированного, общественного и торгового назначения с выполнением работ по благоустройству и озеленению прилегающей территории. Проектными решениями архитектурно-планировочной концепции предусматривается выполнение комплекса мероприятий в части освоения рассматриваемой территории, в том числе:

- благоустройство и озеленение территории;

- устройство игровых, физкультурно-спортивных, хозяйственных площадок;

- устройство открытых парковочных мест для жителей микрорайона, а также сотрудников и посетителей объектов общественного и торгового назначения;

- организация транспортных и пешеходных связей, озеленение свободной от застройки и дорожных покрытий территории;

- инженерно-техническое обеспечение (отопление, электроснабжение, связь, водоснабжение, канализация).

Информация о регламентах использования территории, рассматриваемой в концепции:

- площадь земельного участка в границах красных линий – 10,46 га;

- площадь ул. Прямая – 0,95 км;

- население 926 чел.;

- количество квартир – 499 шт.;

- в том числе: многоквартирной - 450 шт.;

- блокированной – 49 шт.;

- коэффициент интенсивности застройки – 0,32;

- общее количество парковочных мест – 522 машино/места;

- общая площадь зданий – 33000 м²;

- процент площади под застройку – 17,5 %;

- процент поверхности с твердым покрытием – 42,3 %;

- процент озеленения – 40,2 %.

Презентация Ковердяки

Протокол общественных обсуждений отчета об ОВОС по объекту «Реконструкция участка ВЛ-10 кВ № 153 от ПС-35 кВ «Комаровка».