Настройки
Настройки шрифта
Arial
Times New Roman
Размер шрифта
A
A
A
Межбуквенное расстояние
Стандартное
Увеличенное
Большое
Цветовая схема
Черным
по белому
Белым
по черному
Главная // Строительство и ЖКХ // Строительство

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС Брестского района» (УП «УКС Брестского района») по объекту «Многоквартирный жилой дом в аг. Большие Мотыкалы Брестского района»

15/05/2021 09:05

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС Брестского района»

(УП «УКС Брестского района») по объекту

«Многоквартирный жилой дом в аг. Большие Мотыкалы

Брестского района»


1.  Сведения о застройщике.

Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Брестскогорайона» (УП «УКС Брестского района») зарегистрировано 28.02.2014 г. за номером УНП 291267337.

Юридический адрес: 224030, г. Брест, ул. Коммунистическая, д.23.

График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.

В течение последних пяти лет застройщиком построены следующие жилые дома:

-      многоквартирный жилой дом по ул. Центральной в аг. Б. Мотыкалы Брестского района. Сроки строительства: декабрь 2015 г. - июнь 2016 г.;

-      многоквартирный жилой дом по улице Солнечной в д. Тельмы-1 Брестского района. Сроки строительства: август 2017 г.- январь 2018 г.

-      многоквартирный жилой дом в д. Клейники Брестского района. Сроки строительства:май 2019 г. - декабрь 2019 г.;

-      многоквартирный жилой дом в аг. Мухавец Брестского района. Сроки строительства: сентябрь 2019 г. - май 2020 г.;

-      многоквартирный жилой дом в д. Ковердяки Брестского района. Сроки строительства: март 2020 г. - июнь 2020 г.;

-      40 квартирный жилой дом в аг. Мухавец Брестского района: октябрь 2020 г. - март 2021 г.

2.  Информация об объекте строительства.

Объект «Многоквартирный жилой дом в аг. Большие Мотыкалы Брестского района» расположен по адресу: Брестский район, аг. Большие Мотыкалы (северная часть, придорожная полоса автомобильной дороги Р-16).  Участок строительства предоставлен решением Брестского райисполкома от 12.05.2021 № 725.

Проектно-сметная документация (положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области от 07.04.2021 №342-20/21) разработана управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании:

  • решения Брестского районногоисполнительного комитета от 24.07.2020 №1128 (в ред. от 26.04.2021 №634);
  • задания на проектирование, согласованное заместителем председателя Брестского облисполкома от 23.11.2020г;

Объект долевого строительства представляет собой 5-этажное здание, на базе серии 90М Бр-1-10, включенной в постановление Министерства архитектуры от 28.06.2013 №19. Здание двухсекционное, с техническим подпольем и без чердака. В техническом подполье предусмотрена прокладка инженерных коммуникаций, размещение ПНУ и водомерного узла. В проекте предусмотрен проходной лифт без машинного помещения (грузоподъемность – 630 кг, скорость – 1,0 м/с) с первой остановкой на уровне входной площадки крыльца.

Количество квартир - 40 шт., в том числе:

  • однокомнатных - 5 шт.;
    • двухкомнатных - 20 шт.;
    • трёхкомнатных -15шт.

Общая площадь квартир – 2671,60м2, в т.ч. жилая – 1499,05 м2.

Высота этажа - 2,8 м.

Архитектурно-строительные решения:

Строительство осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:

стены кухонь – оклейка влагостойкими обоями;

стены санузлов - окраска акриловой влагостойкой краской;

стены жилых комнат, прихожих, коридоров - оклейка обоями;

потолки внутриквартирных помещений, санузлов - окраска акриловой краской;

покрытие полов в санитарных узлах - керамическая плитка;

покрытие полов в кухне, жилых комнатах, прихожих - ламинированные панели;

двери входные в квартиры - стальные, межкомнатные двери - деревянные.

Инженерное оборудование:

внутренние сети водопровода и канализации – системы холодного водопровода, водопровода горячей воды, бытовой канализации внутренних водостоков;

водоснабжение здания – наружная водопроводная сеть низкого давления (предусмотрена установка повышения давления);

горячее водоснабжение – индивидуальные электрические водонагреватели в каждой квартире;

бытовая канализация – самотеком в наружную сеть канализации;

отопление – индивидуальное квартирное теплоснабжение с применением электрических конвекторов со встроенными терморегуляторами и датчиками температуры;

вентиляция – естественная;

предусмотрено – телефонизация, радиофикация, телефикация, кодово-домофонная система, пожарная сигнализация, диспетчеризация лифтов, молниезащита и заземление.

 

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. N 473 «О долевом строительстве» силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда на строительство объекта от 12.05.2021г № 28/2021.

Срок начала строительства жилого дома – 13 мая 2021 года.

Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию –30 ноября 2021 года.

Нормативная продолжительность строительства – 7,0 месяцев.

Стоимость строительства жилого дома на основании утвержденной проектной документации составляет 3 174,301 тыс. руб. без учёта прибыли заказчика. Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства составляет:

  • для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с использованием господдержки –  1 210,13 рублей;
  • для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади - 1 210,13 рублей;
  • для граждан, состоящих на учете нуждающихсяв улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади – 1 211,89 рублей;
  • для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1 492,80 рублей (с учетом возмещения затрат на строительство, в том числе проектирование распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры).

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства, будут предъявлены дополнительно по фактическим данным.

Первоначальный платёж: 50 % от общей стоимости квартиры по договору в течение 15 календарных дней с момента получения справки о размере очередного платежа.

Работы по благоустройству и строительству инженерных сетей выполняются параллельно строительству основного объекта.

После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.

Договора создания объектов долевого строительства будут заключаться по направлениям, выданным Брестским райисполкомом. В соответствии с решением Брестского райисполкома от 12.05.2021 № 727 строительство жилого дома осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Брестском районе, с предоставлением первоочередного права на получение направлений для многодетных семей.

Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 31 мая 2021 г. с 09:00 часов по адресу: г. Брест, ул. Коммунистическая, д. 23, каб. 17. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

  • направление Брестского райисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства;
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство);
  • ксерокопии страниц паспорта №№25, 30, 31,32, 33 (прописка).

Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Брестского района» (г. Брест, ул. Коммунистическая, 23, каб. 17) или по телефонам:  35-10-17, 35-12-37, 20-93-59 (с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00).